Постановление Правительства РФ № 87 устанавливает обязательные требования к составу и содержанию проектной документации, представляемой на экспертизу. Для организаций, выполняющих проектирование и проверку смет в Красноярске и Красноярском крае, знание структуры документации, утверждённой данным постановлением, является ключевым условием успешного прохождения экспертизы. Анализ нормативных положений ПП № 87 позволяет унифицировать подходы к разработке, проверке и экспертизе проектных материалов в строительной отрасли.
Нормативная база
- Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. — требования к составу и содержанию разделов проектной документации;
- Градостроительный кодекс РФ (ст. 49–50) — порядок проведения экспертизы проектной документации;
- СП 48.13330.2022 — организация строительства;
- СП 129.13330.2020 — наружные сети водоснабжения и канализации;
- СП 60.13330.2020 — внутренние инженерные системы и оборудование зданий;
- МДС 81-33.2004 — методика определения сметной стоимости и накладных расходов;
- ТЕР-2025 Красноярского края — нормативная база для расчёта стоимости проектных и строительных работ в регионе.
Структура проектной документации по ПП № 87
| № раздела |
Наименование |
Краткое содержание |
| 1 |
Пояснительная записка |
Описание объекта, цели, принятые решения, ссылки на нормативы |
| 2 |
Архитектурные решения |
Объёмно-планировочные параметры, фасады, планы этажей |
| 3 |
Конструктивные и объёмно-планировочные решения |
Конструкции зданий, материалы, расчётные схемы |
| 4 |
Инженерное оборудование и сети |
Системы отопления, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения |
| 5 |
Проект организации строительства |
Графики, технологии, схемы организации строительного процесса |
| 8 |
Смета на строительство |
Расчёт стоимости строительства по ТЕР-2025 Красноярского края |
Региональные особенности
- В Красноярском крае состав и структура документации должны учитывать климатические особенности, влияющие на конструктивные решения;
- Для объектов в северных районах региона в проектную документацию включаются дополнительные расчёты зимних коэффициентов;
- Сметная часть формируется на основе ТЕР-2025 и индексов пересчёта, утверждённых Департаментом строительства Красноярского края;
- В пояснительной записке обязательно приводятся ссылки на действующие СП и региональные нормативные документы.
Пример применения ПП № 87 в практике экспертизы
При проверке проектной документации на строительство школы в Красноярске экспертная организация выявила отсутствие раздела "Проект организации строительства", что противоречит требованиям ПП № 87. После включения данного раздела и корректировки сметной части по ТЕР-2025 проект успешно прошёл государственную экспертизу.
Типичные ошибки
- Пропуск обязательных разделов проектной документации;
- Несоответствие состава документации требованиям ПП № 87;
- Отсутствие ссылок на нормативные документы в пояснительной записке;
- Ошибки при применении ТЕР и индексов пересчёта в сметных расчётах.
Рекомендации
- Проверять структуру проектной документации в соответствии с пунктами ПП № 87;
- Использовать актуальные нормативные документы (СП, СНиП, МДС) при формировании проектных разделов;
- Для сметной части применять ТЕР-2025 Красноярского края и действующие индексы пересчёта;
- Добавлять таблицу соответствия разделов проектной документации требованиям ПП № 87 в пояснительную записку.
Вывод
Постановление Правительства РФ № 87 обеспечивает единообразие структуры и содержания проектной документации. Применение его требований в Красноярском крае, в сочетании с региональными ТЕР-2025 и актуальными индексами пересчёта, гарантирует нормативное качество проектных материалов и способствует успешному прохождению государственной и негосударственной экспертизы.