Экспертная организация, осуществляющая деятельность на территории Красноярского края, специализируется на проведении проверок проектной и сметной документации, анализе достоверности расчётов и контроле соответствия нормативным требованиям Минстроя России. Основная цель работы — обеспечение качества проектных решений, достоверности сметной стоимости и прозрачности инвестиционно-строительных процессов региона. Организация выполняет экспертизы объектов капитального строительства, инженерной и социальной инфраструктуры в строгом соответствии с действующей нормативной базой Российской Федерации.
Нормативная основа деятельности
- Градостроительный кодекс РФ (ст. 49–50) — правовые основания проведения экспертизы проектной и сметной документации;
- Постановление Правительства РФ № 87 — определяет состав и требования к проектной документации;
- МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004 — регулируют порядок определения сметной стоимости, накладных расходов и сметной прибыли;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — устанавливает правила применения индексного и ресурсного методов расчёта сметной стоимости;
- ТЕР-2025 Красноярского края — территориальные единичные расценки, используемые при проверке сметных расчётов в регионе;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ Красноярского края — утверждают индексы пересчёта и региональные коэффициенты для расчётов стоимости строительства.
Основные направления работы
- Проведение экспертизы проектной документации объектов капитального строительства;
- Проверка сметной документации на достоверность сметной стоимости;
- Анализ расчётов по индексному и ресурсному методам;
- Оценка корректности применения ТЕР-2025 Красноярского края и индексов пересчёта;
- Подготовка экспертных заключений по результатам проверок и предоставление рекомендаций для проектных организаций и заказчиков.
Принципы работы
- Нормативная точность — соблюдение всех положений федеральных и региональных документов при проверке;
- Объективность — независимая оценка сметной стоимости без коммерческой заинтересованности;
- Прозрачность — предоставление заказчику полных обоснований и ссылок на нормативные источники;
- Профессиональная компетентность — работа экспертов с опытом в области проектирования, сметного дела и ценообразования;
- Ответственность — контроль корректности расчётов и предотвращение завышений стоимости.
Региональные особенности
- В Красноярском крае используется актуальная версия ТЕР-2025, включающая расценки для инженерных, строительных и ремонтных работ;
- Ежеквартально обновляются индексы пересчёта, публикуемые Департаментом строительства и ЖКХ региона;
- Применяются климатические коэффициенты 1,10–1,14 в зависимости от района строительства;
- Особое внимание уделяется достоверности расчётов по социальным и инфраструктурным объектам.
Миссия и цели
Миссия экспертной организации — содействие повышению качества строительной документации, рациональному использованию бюджетных средств и внедрению единых стандартов в области сметного и проектного контроля. Цель деятельности — обеспечение достоверности сметной стоимости и повышение эффективности реализации инвестиционно-строительных программ Красноярского края. Работа организации направлена на укрепление доверия между заказчиками, проектировщиками и государственными органами, а также на повышение прозрачности процессов ценообразования в строительстве.
Деятельность экспертной организации в Красноярском крае основана на применении федеральных и региональных нормативов, профессиональном подходе и строгом соблюдении стандартов экспертизы. Такой подход обеспечивает достоверность расчётов, объективность заключений и способствует развитию качественной проектно-сметной практики в регионе.