Между подрядчиками и застройщиками нередко возникают разногласия, которые в последующем становятся причиной многочисленных судебных споров. Разногласиями зачастую выступают ошибки в расчётах, прописанные в сметной документации, что грозит большими издержками и неоправданными тратами в работе.
Чтобы избежать всего этого и возможных последствий, назначается экспертиза достоверности стоимости определённого объекта согласно составленной смете. Данная процедура помогает снизить денежные траты ещё до начала проектных работ.
Помимо этого, изучение порядка составления сметы помогает выявить ошибки в пунктах о затратах в смете, проверяет указанные стоимости проводимых работ и необходимого оборудования, измеряет все элементы в указанных накладных расходах.
Чтобы сохранить денежные средства и проконтролировать техническое проведение работ, подробное изучение сметной документации должно быть совершено ещё до начала всех ремонтно-строительных работ.
Вопрос выбора вида проверки всегда остаётся за техзаказчиком, поэтому стоит знать, что есть всего два вида проверки - государственная и негосударственная. Обязательной проверке подлежат все сметы сооружений, относящихся к объектам капитального строительства. Более того, должны быть проведены проверки инженерных расчётов на момент подготовки всей документации.
Вся экспертиза сметной стоимости делится на несколько этапов:
1.Полный всесторонний анализ проекта;
2.Непосредственная проверка сметной документации.
Проведение данного мероприятия должно быть предусмотрено до начала строительства обеими сторонами-участниками. Только в таком случае удастся избежать возможности необоснованных спонтанных капиталовложений. Тем не менее, процедура является выгодной как для заказчика, так и для исполняющей компании.
Наша фирма уже долгие годы оказывает услугу проверки всей сметной документации, все заказчики остаются довольны результатом и уровнем проводимой нами работы. Наши сотрудники отличаются большим профессионализмом и имеют большой опыт работы. Нами используются только актуальные базы коэффициентов и расценок.